# Appartement 3 Pièce(s) à Gujan-Mestras (33470)

- **Prix** : 331 466 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gujan-Mestras (33470)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1037951

## Description

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Gujan-Mestras -- Appartement neuf 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardin Au sein de la résidence L'Esquirey à Gujan-Mestras, découvrez cet appartement neuf de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'un seul étage. Ce 3 pièces offre deux chambres et un extérieur de 33 m² comprenant un jardin, exposé sud : un espace agréable pour déjeuner dehors, aménager un coin détente ou profiter du soleil. Une place de stationnement complète le bien. Les prestations prévues comprennent des menuiseries à double vitrage, des volets électriques dans le séjour, une pompe à chaleur pour le chauffage du séjour et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Les accès à la résidence sont sécurisés. La cuisine est à prévoir : elle sera livrée non aménagée et non équipée. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027, selon le calendrier contractuel du programme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023826)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Gujan-Mestras (33470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037951-6ac858c4d5107.jpg)
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## Contact

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