# Appartement 3 Pièce(s) à Paris 16eme Arrondissement (75016)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Paris 16eme Arrondissement (75016)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1032041

## Description

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : En exclusivité -- Dans un très bel immeuble de la fin du XIXe siècle, appartement de 61,16 m² entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Dans une rue calme (sens unique). Cet appartement comprend une entrée qui dessert : - Un salon-salle à manger lumineux et spacieux (ou une deuxième chambre)- Une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure- Une salle de bains avec double vasque et WC- Une chambre avec dressing et rangements sur mesure Une cave en sous-sol ainsi qu'un local en rez-de-chaussée (idéal pour y ranger un vélo ou une poussette) complètent ce bien. Éléments clés : - Équipements : Double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, nombreux rangements, fibre optique. - Charges : 166 euros / mois qui comprend : ascenseur, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance et les frais de syndic. - Copropriété : Petite copropriété, ravalement effectué en 2025. - Situation : À 3 minutes du métro (ligne 9). Vidéo de visite sur demande. Professionnels de l'immobilier : n'hésitez pas à me contacter pour un partage de mandat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42.  Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023921)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2039023-appartement-paris-16eme-arrondissement-75016