# Appartement 4 Pièce(s) à Strasbourg (67200)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Strasbourg (67200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1014172

## Description

Iad France - Margaux Noblet vous propose : STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX ? À VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE ! ? STRASBOURG - CRONENBOURG Vous recherchez un appartement moderne, spacieux, idéalement situé et sans aucun travaux ? Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, offrant de très belles prestations et un extérieur exceptionnel ! ? LES ATOUTS DE CE BIEN : ? 3 chambres avec dressings intégrés qui resteront en place.? Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.? Une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque, emplacement lave-linge et nombreux rangements.? Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.? Triple vitrage et carrelage effet parquet.? Une magnifique double terrasse d'environ 38 m² avec cellier, idéale pour profiter des beaux jours.? Un garage double fermé et privatif en sous-sol, vendu séparément ? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE ! Situé à Cronenbourg, dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : ??? Crèches, écoles, médecins et commerces accessibles à pied.? À seulement 10 minutes du tram Rotonde.? À moins de 10 minutes des accès autoroutiers.? À moins de 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise. ? Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir ! ? Disponible immédiatement. ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement en message privé ! Margaux NOBLET | Conseillère immobilier iad ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023951)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038996-appartement-strasbourg-67200