# Maison 6 Pièce(s) à Semblançay (37360)

- **Prix** : 267 500 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1805 m²
- **Ville** : Semblançay (37360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1041511

## Description

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Semblançay ? Maison familiale au calme Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Semblançay, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, je vous invite à découvrir une pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois et son accès directe à la terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité.La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant une buanderie, un espace de stockage et un grand garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par fluides caloporteurs, complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et confortable.Son DPE classé C constitue également un véritable atout. ? Les atoutsoCommune de SemblançayoEnvironnement calme et verdoyantoPièce de vie traversante de plus de 30 m²oCuisine ouverte aménagée et équipéeo5 chambresoMezzanineoSalle d'eau + salle de bainsoSous-sol completoGrand garageoTerrain entièrement closoChauffage électrique par fluides caloporteurs + poêle à boisoDPE C Une maison familiale offrant fonctionnalité et confort, je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34024009)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038941-maison-semblancay-37360