# Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 30 m²
- **Ville** : Villeneuve-le-Roi (94290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1041875

## Description

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Vous cherchez un projet plutôt qu'un bien clé en main ?À Villeneuve-le-Roi, maison offrant environ 95 m² habitables / 113 m² au sol + dépendance, avec un important potentiel de réaménagement. Sa particularité ? Une partie de la pièce du rez-de-chaussée 30 m² offre un volume cathédrale avec jusqu'à 4,30 m de hauteur sous plafond.Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, équipements et aménagement intérieur sont à reprendre. Mais les volumes existants permettent justement d'envisager plusieurs configurations :- Résidence principale à rénover entièrement pour une maison atypique- Projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de plusieurs logements (2 entrées possibles) *- Dépendance apportant un potentiel supplémentairePrix proposé : 210 000 € - offre sérieuse étudiée.Les photos ne sont volontairement pas diffusées. Dossier complet et visite après échange sur votre projet et votre capacité financière. * Tout projet de division ou de création de logements reste soumis à l'étude de sa faisabilité et aux autorisations nécessaires.RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34024065)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-le-Roi (94290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1041875-6ac858be72360.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038899-maison-villeneuve-le-roi-94290