# Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Dore (63240)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Mont-Dore (63240)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1042520

## Description

Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Découvrez ce duplex de 58 m², situé au troisième étage d'une petite copropriétés à deux pas du centre ville du Mont-Dore. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un cellier.Quelques travaux de décoration permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac et autres commerces sont accessible à proximité. Les amoureux de nature profiteront également des sentiers de randonnées tout proche.L'arrêt de la navette pour la station de ski se trouve également à proximitéUn bien fonctionnel et rare sur le secteur, qui combine proximité des commerces, nature et accès à la montagne. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8.  Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024144)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Dore (63240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1042520-6ac858bd345bc.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Mont-Dore (63240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1042520-6ac858bd34710.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038829-appartement-mont-dore-63240