# Appartement 4 Pièce(s) à Argenteuil (95100)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Argenteuil (95100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 978264

## Description

Iad France - Nadia Pina vous propose : Appartement F4 de 80 m² avec grande terrasse - Dernier étage avec ascenseur Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement et d'une distribution pratique des espaces. Une première chambre d'environ 9.60 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, est accessible immédiatement. Le séjour de 21,65 m², spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur La Défense et les espaces sportifs environnants, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d'environ 10 m² offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien. L'espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend : - une chambre principale de 13,16 m²,- une troisième chambre d'environ 10.51 avec placard intégré,- une salle de bains d'environ 5.16 m²- WC indépendant,- ainsi qu'un placard supplémentaire dans le couloir. Les atouts du bien : 3e et dernier étage Résidence sécurisée avec ascenseur Grande terrasse de 31 m²Vue dégagée sur La DéfenseChauffage collectifPlace de stationnement privativeEspace de rangement à disposition pour les vélos et trottinettesConstruction récentePremière mise en habitation en 2021Nombreux rangements L'appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux services, offrant un quotidien pratique et confortable. Informations complémentaires : Année de construction : 2018Première mise en habitation : 2021 Caractéristiques techniques Type : F4Surface habitable : environ 80 m²Séjour : 21,65 m²Cuisine indépendante : environ 10 m²Terrasse : 31 m²Chauffage : collectifStationnement : 1 place privativeRésidence : sécurisée avec ascenseur Appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant un dernier étage avec extérieur spacieux et vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028666)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038789-appartement-argenteuil-95100