# Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

- **Prix** : 298 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Aix-en-Provence (13100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1031639

## Description

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : ? * EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 récent avec balcon à Aix-en-Provence, quartier de La Duranne * * En exclusivité ! * Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et sans travaux à La Duranne ? Ce 3 pièces construit en 2015, situé au 1er étage, coche toutes les cases ! ? Excellent état général, équipements soignés, balcon et résidence sécurisée : il n'attend plus que vous. ? * 60 m² bien pensés au 1er étage (sans ascenseur) *- Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité- Une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis- Un balcon pour profiter de l'extérieur- Une première chambre spacieuse et confortable- Une seconde chambre plus cosy, idéale en chambre d'enfant ou en bureau- Une salle d'eau fonctionnelle- Un WC séparé ? * Tout le confort moderne *- Climatisation réversible- Chauffage individuel électrique- VMC- Fibre optique- Câble TV- Rangements intégrés ? * Sécurité et praticité *- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Garage privatif en box fermé- Place de parking privative ? * Charges de copropriété : 139 € par mois * ? * Bien rare, proposé uniquement chez moi ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028836)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1031639-6ac858bc53697.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038752-appartement-aix-en-provence-13100