# Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nancy (54000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1036887

## Description

Iad France - Regis Klein vous propose : En RDC, cet appartement T2 traversant de 53 m² accessible par la ligne T2, se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée.Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon / séjour de 18 m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29 m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture.Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11 m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus.Les visites débutent le 12 / 10 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59.  Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028947)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8cbbf.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8ccb3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8cd7b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8ce5b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8cfa3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nancy (54000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036887-6ac858bb8d0c8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038666-appartement-nancy-54000