# Duplex 2 Pièce(s) à Pringy (77310)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Pringy (77310)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1042257

## Description

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Duplex atypique T2 - Ancien moulin réhabilité - Pringy Dans un ancien moulin réaménagé, au sein d'une petite copropriété de 8 voisins, découvrez ce duplex de 35 m² Loi CARREZ, situé dans un cadre verdoyant au pied du parc de la mairie de Pringy. Composé au rez-de-chaussée d'une pièce de 15 m² faisant office de cave actuellement. Au deuxième niveau, l'appartement composé dès l'entrée du séjour avec cuisine ouverte. À l'étage. Une suite parentale avec rangements. L'appartement a aucun vis-à-vis et présente les atouts suivants : o Séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipéeo À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et WC non séparéso Espace d'environ 15 m² actuellement utilisé pour le stockageo Sol isolé, fenêtres en double vitrage renforcé et chauffage électriqueo Faibles charges, comprenant principalement l'eau et l'entretien des parties communeso Place de stationnement extérieure incluse Un bien atypique au bord d'un cours d'eau, idéal comme pied-à-terre ou pour un projet de location meublée. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.26€ par mois (soit 315.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029083)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038555-appartement-pringy-77310