# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Sucy-en-Brie (94370)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 295 m²
- **Ville** : Sucy-en-Brie (94370)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1995705

## Description

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin à proximité de toutes les commodités Située dans un quartier résidentiel, l'emplacement de cette maison est idéal :- établissements scolaires accessibles à pieds (école élémentaire à 2 mn)- commerces de proximité (Franprix, pharmacie. ) à 5 mn à pieds- lignes de bus pour la gare RER A Sucy-Bonneuil ou Boissy-saint-Léger- parc omnisports, poney-club, forêt,. tout est accessible à quelques minutes à pieds Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, elle vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant à l'étage, un palier avec grand placard de rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une véranda et un garage de 30 m² carrelé et isolé complètent le bien Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe four à pain. Chauffage au gaz (chaudière de 2020), fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, plancher béton, fibre. Aucun travaux à prévoir Cette maison mérite toute votre attention Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029666)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038478-maison-sucy-en-brie-94370