# Maison 4 Pièce(s) à Soucy (89100)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Soucy (89100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1018464

## Description

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 4 pièces à Soucy : 85 m² avec 3 chambres sur un terrain de 700 m² Découvrez cette maison individuelle construite en 1972, située au cOEur du village de Soucy (89100). Avec ses 85 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et son terrain de 700 m², ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Un rez-de-chaussée fonctionnel - Entrée avec placard : 3,53 m²- Séjour / salon : bel espace de vie de 22,13 m² avec sol carrelé et cheminée avec insert- Cuisine séparée aménagée : 8,03 m²- Chambre 1 avec placard : 12,30 m²- Chambre 2 avec placard : 9,86 m²- Salle d'eau avec placard : 5,16 m² (travaux à prévoir)- WC séparé (tout à l'égout)- Buanderie / chaufferie : 3,47 m² Un étage complémentaire - Chambre 3 : 12,90 m², idéale en chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau Extérieurs et prestations - Terrain de 700 m² avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours- Garage pour le stationnement et le rangement- Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois- Distribution par radiateurs- Raccordements : fibre optique, câble téléphonique et tout-à-l'égout- Expositions Sud et Nord Un cadre de vie pratique au quotidien Soucy est un village de plus de 1 500 habitants au sein de l'agglomération du Grand Sénonais, offrant le calme tout en restant à 10-12 minutes de Sens (lycées, clinique, hôpital, hypermarchés). Tout le quotidien est accessible à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, pôle santé. L'école élémentaire est à 3 minutes à pied et la maternelle à 8 minutes, un vrai atout pour les familles. La gare de Sens, avec sa liaison directe Paris-Bercy, est à 15 minutes, idéale pour les navetteurs. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses 3 chambres, son terrain généreux et son emplacement au cOEur d'un village bien équipé. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34029957)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038423-maison-soucy-89100