# Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 420 m²
- **Ville** : Thouars (79100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1038903

## Description

Iad France - Valina Leonard vous propose : Elle offre une entrée avec WC, une cuisine aménagée de 17 m² ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m². Ces deux espaces, séparés par une simple cloison, peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie de près de 40 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 40 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2020, chaudière gaz de ville installée en 2024, électricité rénovée en 2016, menuiseries PVC remplacées en 2016 et cuisine aménagée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. Un contrat d'affichage publicitaire est également en cours, générant un revenu complémentaire d'environ 550 € par an. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de belles prestations et un potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030203)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d61c4.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d633f.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d64ba.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d660c.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d672f.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d685b.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6981.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6ac9.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6be7.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6d00.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6e17.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Thouars (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038903-6ac858b4d6f6b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038270-maison-thouars-79100