# Duplex 2 Pièce(s) à Callas (83830)

- **Prix** : 33 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Callas (83830)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1041342

## Description

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : À RÉHABILITER EN DUPLEX - ENVIRON 46 m² - PROJET POUR PROFESSIONNEL DU BÂTIMENT Avis aux investisseurs, artisans et professionnels de la rénovation ! Je vous propose cette cave offrant un beau potentiel de transformation, avec un projet de réhabilitation permettant la création d'un appartement en duplex d'environ 46 m² au total. Le bien est actuellement entièrement à aménager : tous les travaux sont à prévoir pour créer le futur logement (second OEuvre, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, équipements...). Un véritable projet à façonner intégralement, particulièrement adapté à un professionnel du bâtiment ou à un investisseur expérimenté souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le potentiel des lieux. Une opportunité intéressante pour créer un appartement atypique en duplex, à aménager selon vos besoins et votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12.  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030262)

## Photos

![Duplex 2 Pièce(s) à Callas (83830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1041342-6ac858b42b4a3.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038224-appartement-callas-83830