# Maison 6 Pièce(s) à Esternay (51310)

- **Prix** : 127 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 440 m²
- **Ville** : Esternay (51310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1042093

## Description

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un vrai projet pour amateur de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bien situé.Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour très lumineux, laverie et WC séparé.Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC séparé et un bureau.Au 2ème étage : petit palier, une chambre et grenier d'environ 30 m² au sol aménageable.Grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond voûté comprenant une chaufferie, une cave et un garage.Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 400 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030271)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038214-maison-esternay-51310