# Maison de village 5 Pièce(s) à Nogent-l'Artaud (02310)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 453 m²
- **Ville** : Nogent-l'Artaud (02310)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1042057

## Description

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Vous êtes entrepreneur et recherchez du stockage, ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ici, le volume est impressionnant et les possibilités sont nombreuses. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un coin cuisine. À l'étage, une première chambre avec salle de bains attenante, puis 2 belles chambres et une pièce d'eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités. Un grand porche avec une belle hauteur permet d'imaginer différents usages. Vous disposez également d'un bâtiment d'environ 60 m² au sol sur 2 niveaux, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Jardin à l'arrière. Gare à pieds et toute commodité aussi ! Un bien surprenant, sain et plein de potentiel, avec une toiture en bon état. Un véritable terrain de jeu pour celui qui saura imaginer son futur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030270)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038213-maison-nogent-l-artaud-02310