# Maison 7 Pièce(s) à Préaux (76160)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 147 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1025 m²
- **Ville** : Préaux (76160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1028180

## Description

Iad France - Charline Larrue vous propose : PRÉAUX - MAISON - 147 m² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TRÈS BON ÉTAT - VIE DE PLAIN-PIED Découvrez à Préaux cette maison familiale de 147 m² sur un terrain de 1 025 m². Distribution des pièces :? REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée,- Grand espace de vie avec séjour salon et cuisine toute équipée,- 3 chambres,- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,- 1 wc,- Accès au sous-sol. ? PREMIER ÉTAGE :- Suite parentale avec salle de bain,- 1 chambre,- 1 wc,- Possibilité d'ouvrir et d'aménager 30 m² supplémentaires ! ? SOUS-SOL :- Garage avec porte motorisée,- Cave,- Débarras pouvant servir de salle de sport,- Chaufferie,- Buanderie / garde -manger. ? EXTÉRIEUR :- Terrain 1025 m²,- 2 terrasses,- 1 terrain de pétanque,- Vue dégagée sur les champs. ? DONNÉES TECHNIQUES :- DPE D,- Chauffage au gaz de ville et cheminée,- Tout-à-l'égout,- Fibre optique,- Double vitrage,- Taxes foncières : 2235 euros,- Exposition sud / nord. Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030297)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038195-maison-preaux-76160