# Maison d'architecte 7 Pièce(s) à Foncegrive (21260)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 213 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 5650 m²
- **Ville** : Foncegrive (21260)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 1042742

## Description

Iad France - Marina Claré vous propose : Foncegrive - Avis aux amoureux des beaux espaces et de la tranquillité.Maison d'architecte de 213 m² sur 5 650 m² de terrain. Amoureux d'espace, de calme et de verdure, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception construite en 2001 avec des matériaux de grande qualité. Située à Foncegrive, dans un cadre naturel privilégié et totalement préservé de tout vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Une pièce de vie baignée de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, offrant un double accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter du jardin à tout moment de la journée. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour recevoir. Agencement idéal pour la vie de famille :o Au rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un double garage (portes motorisées) incluant un espace buanderie et chaufferie.o À l'étage : une belle mezzanine desservant 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec double dressing et sa salle de bain), un bureau, une salle d'eau avec WC. Confort thermique & Performance énergétique (DPE C)Côté équipements, la maison combine confort et économies d'énergie :o Chauffage central par chaudière à granulés de bois (installée en 2012) alimentant un plancher chauffant et des radiateurs.o Poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur rare sur le secteurImplantée sur une parcelle de plus de 5 600 m² arborée avec des arbres fruitiers, la propriété vous garantit une tranquillité absolue au calme complet, sans aucun vis-à-vis avec une panoramique à 360 degrés.Vous disposez d'un vide sanitaire ventilé sous la terrasse qui se trouve devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030324)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038170-maison-foncegrive-21260