# Appartement 4 Pièce(s) à Montpellier (34080)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montpellier (34080)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1016707

## Description

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Quartier ALCO - PETIT BARD - Appartement T4 configuré en T3 de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.VENDU LOUE, EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE de 11% - LOYER ACTUEL 466.85 € + 74.31 € de CHARGES.L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre, configuration initiale), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un séchoir et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030349)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2038146-appartement-montpellier-34080