# Pavillon 4 Pièce(s) à Venelles (13770)

- **Prix** : 480 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 225 m²
- **Ville** : Venelles (13770)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 227612

## Description

13770 – VENELLES – QUARTIER CALME – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 M² – TERRASSE – JARDIN – GRAND GARAGE – VUE SAINTE-VICTOIREÀ découvrir à Venelles, dans un environnement calme, cette maison lumineuse d'environ 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 225 m².Pavillon de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition plein sud pour les pièces de vie et d'une très belle vue sur la Sainte-Victoire.Elle se compose au niveau principal de :* Un salon / salle à manger lumineux exposé sud* Une cuisine indépendante* 2 chambres* Une salle d'eau* Un WC indépendantAu sous-sol, vous trouverez :* Une 3ᵉ chambre d'environ 15 m²* Une buanderie* Un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec porte motorisée Côté extérieur :* Terrasse d'environ  50 m² avec vue sur la Sainte-Victoire* Jardin d'environ 20 m²* Terrain de 225 m² Les prestations :* Climatisation* Chauffage électrique* Cheminée ouverte à bois* Double vitrage PVC* Fibre optique* Tout-à-l'égout* Ballon d'eau chaude électrique* Garage double avec porte motorisé Les + :luminosité, calme, exposition sud, très grande capacité de stationnement et surtout une  vue remarquable sur la Sainte-Victoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Jérémy Brianchon – Conseiller immobilier Efficity 06 31 64 94 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037566-maison-venelles-13770