# Maison 5 Pièce(s) à Chauvigny (86300)

- **Prix** : 102 500 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Chauvigny (86300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 228737

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86300 CHAUVIGNY - PROXIMITE DES COMMODITES & ECOLES  - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE HABITABLE DE 96 M² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE 19,5 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à Chauvigny. Cette maison possède 3 chambres et des combles aménageables au second étage . Vous trouverez un garage qui donne sur rue.Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison :- 2025 : Pompe à chaleur Air/Eau (Changement système de chauffage).

La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée côté rue :- Un garage (19,5 m²).
- Une buanderie (21,5 m²) avec son espace chaufferie et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée côté entrée :- Une cuisine (15,5 m²) où vous trouverez l'escalier central.- Un couloir avec un espace de stockage.- Des WC indépendants.
- Une pièce de vie (18,2 m²).

Au 1er étage :
- Un palier (5 m²) où vous trouverez l'escalier central.
- Une première chambre (11,5 m²).- Une salle d'eau (3,7 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Une seconde chambre (18 m²).
Au 2e étage :
- Un palier (8 m²) où vous trouverez l'escalier central.
- Une troisième chambre (11 m²).- Des combles (18 m²) aménageables.
Informations complémentaires :
- Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
- Eau chaude avec pompe à chaleur air/eau.
- Menuiseries en double vitrage.- Fibre optique.
- Tout à l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chauvigny. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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