# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

- **Prix** : 720 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228670

## Description

SAINT-OUEN – DEBAIN | DUPLEX – 96 M² – JARDIN 95 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex au cœur d'une copropriété récente datant de 2022.Ce duplex a tout d'une maison : de beaux volumes ainsi qu'un vrai jardin aux portes de Paris.Au rez-de-jardin, un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 95 m², une vraie pièce de vie supplémentaire.Une buanderie avec cellier se situe également ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose :- d'une suite parentale avec sa salle d'eau- d'une grande chambre de 22 m², facilement divisible en deux chambres- d'une seconde salle de bain,- d'un couloir-bibliothèque baigné de lumière par un puit de lumière, idéal pour un coin bureau.Des rangements sur-mesure sont intégrés dans chaque pièce.Un place de parking XL au sein de la résidence vient compléter ce bien.Vous trouverez à moins de 5 minutes à pieds tous les commerces de proximité ainsi que les écoles crèches et centre de loisirs.Une rare alliance d'espace, de calme et d'extérieur, pour profiter du dynamisme de Saint-Ouen aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gioia LOUVRADOUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°792956559.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037546-appartement-saint-ouen-sur-seine-93400