# Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Feurs (42110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 220990

## Description

FEURS – HYPERCENTRE | APPARTEMENT T2 DE 61,48 M² AU 1ER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine SINTUREL & Lucie BOBLENZ vous proposent de découvrir au cœur de Feurs, à deux pas des commerces, services et transports, ce T2 de 61,48 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 1969 de petite taille (14 lots).Un appartement lumineux, avec un vrai potentiel de réaménagement.Composition :ENTRÉESÉJOUR / SALON lumineux, ouvrant sur le BALCON d'environ 10 m² (exposition Est / Nord-Est)CUISINE séparée des pièces de vie, à rafraîchir ou à repenser selon vos envies1 CHAMBRESALLE D'EAU avec cabine de doucheWC séparéLes + de ce bien :Emplacement idéal en plein centre-ville : tout se fait à piedGrand balcon d'environ 10 m², rare pour un T2 de centre-villeCave privativePlace de parking privée, un vrai atout en hyper centreVolumes lumineux et fort potentiel de réaménagementPetite copropriété (12 habitations, 2 commerces)Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des peintures, plus remplacement des fenêtres et volets (devis disponibles + autorisation de la copropriété)Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.INFORMATIONS TECHNIQUES :Type : appartement T2 – 61,48 m² habitablesÉtage : 1er avec ascenseurAnnée de construction : 1970/1980Chauffage : collectif gaz avec chaudière neuve.Orientation : Est / Nord-EstAnnexes : balcon (~10 m²), cave, place de parking privéeCopropriété : 14 lots (12 habitations, 2 commerces)Charges annuelles prévisionnelles : 570€/trimestreTaxe foncière : 677€ en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb69815.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6998a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb69ae2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb69c45.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb69d9a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb69eda.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a029.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a157.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a250.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a33f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a42c.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Feurs (42110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/220990-6ac5babb6a514.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037526-appartement-feurs-42110