# Maison de ville 8 Pièce(s) à Libourne (33500)

- **Prix** : 193 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 162 m²
- **Ville** : Libourne (33500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 196309

## Description

33500 LIBOURNE - ENSEMBLE IMMOBILIER 136 M2  - JARDIN - PROCHE COMMODITESIdéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants avec jardins privatifs offre une belle opportunité d'investissement locatif à Libourne. Composition :Premier logement en rez-de-chaussée (54 m²) : séjour lumineux, une chambre, un wc, un bureau, salle d'eau et jardin privatif.Deuxième logement à l'étage (environ 82 m²) : entrée indépendante donnant sur jardin privatif, cellier, séjour, cuisine, trois chambres,  wc et salle d'eau. Ensemble immobilier rénové en 2020, mais des travaux restent à prévoir (toiture, et quelques finitions). Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat (environ 6% Net) ou un projet patrimonial solide dans une commune dynamique et bien desservie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison de ville 8 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/196309-6ac5babad5896.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037511-maison-libourne-33500