# Appartement 3 Pièce(s) à Le Cannet (06110)

- **Prix** : 445 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Cannet (06110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228661

## Description

06110 / LE CANNETAPPARTEMENT  3 PIECES - 86 m2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23 m2  - CALME  - GARAGE - CAVE.Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent  en NOUVEAUTE ce magnifique appartement spacieux de 86 m2, au calme, sans vis à vis, et dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 3...L'APPARTEMENT SE PRESENTE COMME SUIT :- un espace de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon d'environ 25 m2 donnant sur la terrasse en angle, en exposition Sud-Est.- et une cuisine attenante semi-ouverte avec espace salle à manger totalement rénovée récemment d'environ 16 m2 donnant aussi sur la terrasse.- une terrasse spacieuse de 23 m2 desservant le salon, et la cuisine.- une chambre parentale d'environ 14 m2, avec sa salle de douche privative et WC, moderne et rénovée, son accès séparé et de nombreux placards.- une deuxième chambre d'environ 11.50 m2- une salle de douche moderne- un hall d'entrée spacieux avec placard.- 1 WC séparé avec lave-main.EN COMPLEMENT DE L'APPARTEMENT :- 1 garage fermé au sous-sol et très spacieux d'environ 19 m2 avec porte de garage automatique électrifiée et électricité- 1 cave saine d'environ 5 m2 en rez de chausséeLES EQUIPEMENTS et PRESTATIONS :- climatisation réversible dans tout l'appartement- eau chaude collective- volets roulants électriques- baies vitrées en double vitrage- stores bannes électriques- porte d'entrée sécurisée, 5 points- moustiquairesLA RESIDENCE :- résidence de standing- accès sécurisés par vigik et caméras de vidéosurveillance- portail automatique- environnement calme et sécurisé- proche des commerces, des transports, de Cannes, et de la plageLES CHARGES :- charges de copropriété bien gérées d'environ 310 € / mois- taxe foncière  : 1530 € / an- excellent DPE en note : DNotre agent Franck PUCCETTI reste disponible pour vous faire découvrir ce bel appartement familial et spacieux.Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comWEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037478-appartement-le-cannet-06110