# Maison 6 Pièce(s) à Savigneux (42600)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 510 m²
- **Ville** : Savigneux (42600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 228446

## Description

''42600 SAVIGNEUX  - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE ET TERRAIN de 500m² / PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUESeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette belle maison située à Savigneux, dans le quartier résidentiel de Chantemerle. DESCRIPTIF DU BIEN :Nichée sur un terrain de 510m², cette maison de 140m² sur deux niveaux se compose d'un RDC avec :- Une cuisine équipée et aménagée- Un salon ( hauteur sous plafond 2.09m² ) accès terrasse extérieur direct Un escalier mène a l'étage :- Quatre chambres confortables ( 11 ,11,10.5 et 13m² )- Un espace bureau ou autre chambres de 10.5m²- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 15m²- un couloir dégagement spacieuxA l'extérieur :- Un terrain arboré avec coin barbecue- Une terrasse pour des moments de détente en plein air- Possibilité de faire un carport ATOUTS DE LA MAISON :- Quartier résidentiel calme et recherché- Terrain entièrement clos- Proximités des commerces, écoles, crèche ...TRAVAUX RECENTS- Panneaux photovoltaïques ( 10 de 3kw) installés en 2021 (revente 460€ en 2025)- Toiture refaite en 2014 / Charpente traditionnelle- PAC Air /Air 4 Splits Chauffage et Climatisation (2021)- Isolation 40cm combles ouate de cellulose (2020)- Fenêtres PVC double vitrage 2022- Radiateurs à inertie en fonte / Fin 2025 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Quelques travaux de finitions sont a prévoir (cage escalier placo, SDB à rafraichir , Installation porte d'entrée... )- Fibre et Linky- DPE B / CO² A- VMC simple Flux- Tableau électrique refait- Ballon Thermodynamique 250 L- Taxe foncière 1280€ N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CETTE MAISON À SAVIGNEUX! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037473-maison-savigneux-42600