# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Denis (97400)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Denis (97400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221328

## Description

97400 SAINT-DENIS CENTRE – T3 – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENTQuentin GUILLERMO – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Saint-Denis, sur l'un des axes recherchés du centre-ville.Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports, écoles et principaux pôles d'activité de Saint-Denis.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Un véritable atout en centre-ville : le bien bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.Un bien adapté à plusieurs projetsQue ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la configuration T3 offre une vraie polyvalence.Le T3 permet de cibler différents profils locatifs : couple, jeunes actifs ou colocation, tandis que les deux stationnements constituent un élément différenciant pour une location en centre-ville.Les + du bien Emplacement central à Saint-Denis 2 chambres 2 parkings privatifs en sous-sol Proximité immédiate des commodités Configuration adaptée à la résidence principale comme à l'investissement Potentiel locatif intéressantPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity – 06 93 94 66 74 ou qguillermo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037461-appartement-saint-denis-97400