# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)

- **Prix** : 235 400 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1870 m²
- **Ville** : Saint-Junien (87200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 214462

## Description

À vendre en exclusivité à Saint-Junien, maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant confort, performance énergétique et cadre de vie paisible.Implantée dans un environnement calme, aux abords de Saint-Junien, cette maison constitue une belle opportunité si vous recherchez une habitation fonctionnelle, facile à vivre et économe en énergie.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 44 m², comprenant un espace salon salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineuse et agréable au quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit se compose de trois chambres. Une buanderie indépendante complète l'organisation intérieure.La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte avec programmateur.Les menuiseries en PVC double vitrage et le réseau de chauffage isolé participent à l'excellent classement énergétique du bien : DPE A, un atout rare permettant de concilier confort thermique et maîtrise des consommations.À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'y installer une piscine selon votre projet. Un grand garage d'environ 45 m² à double accès permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour du rangement, du stockage ou un atelier..Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette maison offre une base saine et durable, avec des possibilités de personnalisation et de valorisation. Elle associe le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités et d'une ligne de bus.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Anne ZERTAL06 65 54 01 35azertal@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8afd.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8bca.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8dca.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8e7c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8f19.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d8fb4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d904d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d90f5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d9194.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d922c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d92c3.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Junien (87200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/214462-6ac5bab9d9359.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037459-maison-saint-junien-87200