# Pavillon 4 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : La Teste-de-Buch (33260)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 228991

## Description

La Teste-de-Buch — Maison T4 moderne de 81 m² au calme, quartier du PortIdéalement située dans le quartier prisé du Port à La Teste-de-Buch, cette maison moderne en R+1 construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité.Les atouts de la localisation :Vie tout à pied : gare à 7 min, port à 5 min.Accès direct aux Prés Salés pour vos balades au grand air.Quartier calme et environnement privilégié.Côté intérieur (81 m²) :RDC : Entrée optimisée avec placards, belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, et WC indépendant.Étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC.Côté extérieur & annexes :Petit jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours.Garage attenant de 16 m² + places de stationnement libres.Aucun travail à prévoir ! La maison a bénéficié de rafraîchissements récents (ravalement de façade, modernisation et embellissements). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux  Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037453-maison-la-teste-de-buch-33260