# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Paul-en-Pareds (85500)

- **Prix** : 219 500 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1949 m²
- **Ville** : Saint-Paul-en-Pareds (85500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 877221

## Description

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à St Paul en Pareds en sortie de bourg.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée 16 m² de chez Vincent Boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 Chambres avec placard de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard). WC avec fenêtre.Au sous-sol : 4ème Chambre de 9 m² avec SDE, lingerie avec cheminée, chaufferie, pièce de rangement, cave 14 m² et 1er Garage de 30 m². 2ème Garage de 20 m² sur le côté de la maison.Ouvertures PVC double vitrage de 2000. VMC Hygro B de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée. Chauffage fuel (chaudière à condensation de 2012) Ballon électrique de 200 L. Assainissement par fosse septique d'origine. Terrain de 1949 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144973)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037399-maison-saint-paul-en-pareds-85500