# Maison 7 Pièce(s) à Queyrac (33340)

- **Prix** : 396 000 €
- **Surface** : 227 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 701 m²
- **Ville** : Queyrac (33340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1024996

## Description

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Queyrac - Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEur Au cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine -- un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire :   o   Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale).   o   À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Les prestations techniques renforcent l'attractivité du bien :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Fibre optique- Tout-à-l'égout Un grand garage de 54 m² attenant complète l'ensemble. Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l'authenticité, de l'espace et du confort.Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d'hôtes. Les biens de ce type sont rares sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848368)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037198-maison-queyrac-33340