# Maison de village 2 Pièce(s) à Varennes-Vauzelles (58640)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 446 m²
- **Ville** : Varennes-Vauzelles (58640)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 975240

## Description

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Varennes-Vauzelles Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied ! Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, cette maison à rénover est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d' : * Une cuisine, * Un séjour lumineux, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 446 m², idéal pour aménager un agréable espace de vie, un garage complète ce bien. Les + de la maison : ? Terrain entièrement clos de 446 m²? Garage? Menuiseries en double vitrage? Chauffage au gaz? Tout-à-l'égout? Taxe foncière : 846 € Cette maison n'attend plus que votre imagination et vos travaux pour retrouver tout son charme. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34017983)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037105-maison-varennes-vauzelles-58640