# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Georges-de-Commiers (38450)

- **Prix** : 400 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1800 m²
- **Ville** : Saint-Georges-de-Commiers (38450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 993515

## Description

Iad France - Frederic Surre vous propose : SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS - MAISON DE PLAIN-PIED 133 m² + SOUS-SOL SUR 1 800 m² DE TERRAIN Construite dans les années 70 sur une propriété de 1 800 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel rare au cOEur du village. Un bien sain à rénover entièrement pour lui redonner toute sa splendeur.Les surfaces et la disposition :o Côté habitation (133 m² habitables de plain-pied) : Un hall d'entrée de 13 m² dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres.o En sous-sol : Vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une pièce aménagée de 17 m² bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle).o Surface totale brute : env. 225 m². Le terrain :1 800 m² clos et arborés, situés en zone constructible (offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension). L'emplacement :À pied : à 200 mètres de l'école, de la mairie, du stade.À proximité : pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (tabac / presse, bar / restaurant, foodtrucks) et transports (lignes TAG, bus scolaires et gare SNCF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018038)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037091-maison-saint-georges-de-commiers-38450