# Maison 5 Pièce(s) à Aubagne (13400)

- **Prix** : 655 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1005 m²
- **Ville** : Aubagne (13400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023952

## Description

Iad France - Marine Perchet vous propose : AUBAGNE - MAISON - T5 123 m² - PISCINE - JARDIN Construite en 2024, cette maison de 123 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain de 1 005 m² avec piscine, terrasse et jardin, ainsi que d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec WC indépendant- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte- Un cellier attenant pour davantage de rangement À l'étage :- Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing de 6 m²- Un second WC indépendant- Une salle d'eau Prestations et extérieurs :- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)- Fibre optique et câble TV- Système d'alarme- Piscine et terrasse- Jardin- Stationnement pour deux véhicules sur le terrain Emplacement :- Arrêt de bus à 250 m- Commerces à 600 m- École à 9 min à pied- Gare SNCF à 1,6 km- Centre-ville à 2 km Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018308)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2037014-maison-aubagne-13400