# Duplex 4 Pièce(s) à Monteux (84170)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Monteux (84170)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1023389

## Description

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 93.62 m², avec terrasse, jardin et 2 places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 40.35 m² avec espace cuisine à aménagerAccès direct à la terrasse de 25.39 m² et au jardin de 45.42 m² exposés OUESTSalle d'eau avec WC À l'étage :3 chambresSalle de bains avec baignoire et double vasqueWC indépendantDégagement avec rangements Prestations :Climatisation dans la pièce de vie et les chambresBallon thermodynamique individuel2 places de parking privativesLocal vélosAccès sécuriséCommerces au pied de la résidenceFaibles charges de copropriété L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Avec sa pièce de vie de plus de 41 m², ses 3 chambres et ses 2 stationnements, ce T4 peut convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.REF D102Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018295)

## Photos

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## Contact

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