# Immeuble à Beaumont (63110)

- **Prix** : 284 000 €
- **Surface** : 211 m²
- **Ville** : Beaumont (63110)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1028336

## Description

Iad France - Valérie Delmas vous propose : BEAUMONT - Idéal investisseur - Immeuble 211 m² hab + 128 m² de dependances (garages buanderie etc. ) avec extérieur.dans un emplacement privilégié, proche des commerces à pied, du secteur universitaire et hospitalier, de la faculté de médecine, de pharmacie et du tramway ligne A. Arrêt de bus devant la porte. Immeuble sur 4 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 3 garages, chaufferie et buanderie, deux appartements au 1er étage de 56 m² chacun, au 2ème étage un appartement de 98 m² avec 2 chambres et au dernier étage un grand grenier offrant un beau potentiel. Un extérieur complète le bien. Chauffage fioul - tout-à-l'égout - travaux de rénovation à prévoir. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018355)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036987-immeuble-beaumont-63110