# Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 233 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montbrun-des-Corbières (11700)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1020613

## Description

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Montbrun-des-Corbières - Maison de village 5 pièces d'une surface habitable de 233 m² avec deux tropéziennes, jardin de 236 m², garage de 53 m² et dépendance de type atelier de 66 m². Derrière une façade discrète se cache une véritable pépite : cette maison de village, entièrement rénovée et aux volumes généreux, présente de nombreux atouts : - Deux tropéziennes à l'abri des regards de 31 m² et 21 m² au 1er et 2ième étage de l'habitation- Toiture et charpentes entièrement refaites en 2025- De nombreuses baies vitrées très larges, en aluminium double vitrage apportant une clarté et un effet de grandeur au logement- La climatisation réversible dans la partie nuit au 2ième étage.- Un immense séjour de 82 m² avec coin cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois + salon attenant de 49 m² qui donne sur la première tropézienne- Une buanderie avec WC- Une immense suite parentale de 44 m² comprenant un coin salon, un coin nuit, un très grand dressing et un coin salle de bain avec baignoire ronde.- Deux chambres d'enfant avec chacune son dressing et sa cabane + une salle de bain avec douche et WC- Une vue exceptionnelle sur les plaines depuis le terrasse côté chambres- Une cave- Un garage de 53 m² prolongé d'une charmante salle de musique insonorisée qui devait être aménagée en studio d'enregistrement mais qui peut avoir un tout autre usage.- Une dépendance indépendante attenante de 65 m² idéale pour une activité artisanale ou commerciale- Un jardin de 236 m² constructibles avec possibilité de stationner vos véhicules (en plus du garage). Mis à part quelques finitions, la maison n'a aucun gros travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour les amoureux du bois et de la nature. Pour mieux vous rendre compte de la configuration de la maison, je vous invite à consulter le clip de présentation vidéo disponible à la demande ou sur certains sites immobiliers. N'attendez plus, contactez moi rapidement pour organiser la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018385)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b70193e.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701a1f.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701add.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701b94.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701c46.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701cfa.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701da8.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701e54.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701eff.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b701fad.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702059.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702104.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b7021af.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702259.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702302.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b7023c1.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b70246e.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702516.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b7025be.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b702665.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b70270c.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b7027c5.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Montbrun-des-Corbières (11700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1020613-6ac5b5b70286e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036967-maison-montbrun-des-corbieres-11700