# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 11eme Arrondissement (13011)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Marseille 11eme Arrondissement (13011)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1027977

## Description

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : T3 traversant 58 m² - 2 balcons, cave et stationnement - 170 000 €À vendre - 170 000 €Découvrez ce T3 traversant de 58 m², situé au 3e étage sur 4, au 443 avenue de Mireille Lauze, au sein d'une copropriété fermée.Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement dispose de deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d'un extérieur quelle que soit l'exposition.L'appartement vient d'être repeint et bénéficie de plusieurs équipements récents, dont une climatisation neuve dans le salon et dans une chambre.Ses atouts :58 m² - T3 traversant2 chambres2 balconsCuisine équipéeClimatisation neuve dans le salon et une chambreDouble vitrage aluminiumAppartement fraîchement repeintCave privativeStationnement libre dans la copropriété ferméeChauffage collectifDPE : D3e étage sur 4Prix : 170 000 €Les charges de copropriété sont d'environ 400 à 450 € par trimestre.Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux atouts : deux extérieurs, climatisation récente, cave et stationnement au sein d'une copropriété fermée.443 avenue de Mireille LauzeContactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018478)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036914-appartement-marseille-11eme-arrondissement-13011