# Villa 4 Pièce(s) à Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1100 m²
- **Ville** : Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1032011

## Description

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et garage - Prats-de-Mollo Cette villa indépendante de plain-pied développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis direct.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le séjour dispose d'une cheminée suspendue et d'un accès à la terrasse et à la piscine.La partie nuit comprend trois chambres. L'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, formant ainsi une suite parentale. Une troisième chambre complète l'espace nuit. WC indépendant.À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine avec terrasse et d'un abri de jardin.Un espace de 80 m² comprend le garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC. Le garage dispose de deux portes motorisées indépendantes.Pour le confort : climatisation gainable et plancher chauffant. Plan de la maison visible dans les photos de l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018491)

## Photos

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## Contact

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