# Maison 8 Pièce(s) à Allaire (56350)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 169 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2016 m²
- **Ville** : Allaire (56350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1030068

## Description

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : En centre-ville d'Allaire, maison néo bretonne de 167 m² habitables, bâtie en 1980 sur un terrain clos et arboré de 2016 m². Exposition Sud. Composée au rdc de :- un hall d'entrée,- une pièce d'eau avec wc et rangements,- un salon-séjour de 32 m² avec insert à granulés,- une cuisine aménagée et équipée de 12.5 m²,- une chambre de 13.5 m² avec rangements,- une pièce de 12 m², aménagée en cuisine actuellement et pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire,- une salle d'eau avec wc,- un débarras,- un cellier. A l'étage, un dégagement avec rangements distribuant :- 3 chambres de 18 m², 16 m² et 12.5 m², avec rangements,- une pièce aménagée en cuisine,- une salle de bain avec rangements,- un débarras- wc. Un garage attenant de 27 m² et 2 autres garages non attenants de 21 m² et 17 m² ainsi qu'un atelier de 16 m². Un jardin et une terrasse. - Chauffage électrique et insert à granulés encastré dans cheminée (2021),- Assainissement collectif conforme,- Ouvertures bois double vitrage, volets roulants électriques,- VMC- Fibre installée- Travaux et rafraichissement à prévoir. Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate.Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018545)

## Photos

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## Contact

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