# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1006729

## Description

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier, écoquartier ZAC d'Ovalie !A seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5, des écoles et commerces. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, bel appartement 3 pièces de 63 m², avec terrasse et box en sous-sol.Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, et un salon s'ouvrant sur une très belle terrasse de 12 m² exposée Sud Ouest, et à la vue dégagée ! Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé.Un box privé en sous-sol est vendu avec l'appartement.IMPORTANT, l'appartement est vendu loué en bail non meublé jusqu'au 3 mars 2028.Le bien est géré en agence, les locataires sont sérieux, et le loyer est de 778€ par mois + 100 € de charges récupérables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.A très bientôt,Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018610)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036802-appartement-montpellier-34070