# Maison 6 Pièce(s) à Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

- **Prix** : 242 500 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4216 m²
- **Ville** : Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1038743

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BAIGNES SAINTE RADEGONDE Maison 7 pièces 198 m² + différentes dépendances pour une surface totale de 945 m². Située au calme dans le charmant village de Baignes avec toutes ses commodités, à 45 min de Bordeaux et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie longère et ses dépendances.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 14 m² qui dessert une cuisine de 34 m², un salon de 32 m², un séjour de 26 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert ' chambres (17 / 11 / 10 m²) ainsi qu'une pièce aménageable de 26 m².Huisseries PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel, cheminées et insert, fibre raccordée, assainissement individuel.De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 945 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 4216 m².Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaireA découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018678)

## Photos

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