# Maison longère 4 Pièce(s) à Meslan (56320)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1024 m²
- **Ville** : Meslan (56320)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1038598

## Description

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose :Située dans un environnement calme sur la commune de Meslan, cette jolie longère rénovée offre aujourd'hui 81 m² habitables, avec un permis de construire accordé permettant une extension d'environ 35 m² supplémentaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un espace salon agrémenté d'un insert bois. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 1 024 m² offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'un cabanon de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir. Le permis de construire pour l'extension constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent augmenter la surface habitable et adapter la maison à leur projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018712)

## Photos

![Maison longère 4 Pièce(s) à Meslan (56320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038598-6ac5b5b49b5fd.jpg)
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![Maison longère 4 Pièce(s) à Meslan (56320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1038598-6ac5b5b49bcbf.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036708-maison-meslan-56320