# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 561 m²
- **Ville** : Aureilhan (65800)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1040166

## Description

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison familiale de plain-pied de 117,74 m² - 3 chambres - Aureilhan À découvrir sur la commune d'Aureilhan, cette maison individuelle d'environ 117,74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 561 m². La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec : - Séjour / salon : 28,98 m², avec cheminée à foyer ouvert- Cuisine séparée : 16,01 m²- Chambre 1 : 12,49 m²- Chambre 2 : 13,03 m²- Chambre 3 : 16,64 m²- Salle de bain : 6,60 m²- WC : 2 m²- Buanderie : 6,67 m²- Entrée / dégagement : 15,23 m²- Garage en sous-sol d'environ 110 m² Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur / géothermie, d'une cheminée à bois, du double vitrage, de volets roulants, d'un portail électrique ainsi que d'une porte de garage électrique. Un système d'alarme est également présent. La pompe à chaleur a été entretenue en janvier 2026 et le ramonage de la cheminée effectué en juillet 2026. L'assainissement est collectif, avec un contrôle concluant à la conformité des eaux usées et des eaux pluviales.Côté diagnostic : DPE : C - GES : A Une maison familiale aux beaux volumes, avec trois chambres, garage et jardin, à découvrir sur Aureilhan. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018793)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c7291.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c73c9.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c74d2.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c75e1.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c76f1.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c7806.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c7901.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c926d.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c93c0.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c94b3.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c95a5.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c969a.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c979d.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9894.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c998e.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9a8c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9b86.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9c7f.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9d75.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9e65.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3c9f5a.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca04c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca17c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca279.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca36f.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca468.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Aureilhan (65800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1040166-6ac5b5b3ca55f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036617-maison-aureilhan-65800