# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Jean (31240)

- **Prix** : 373 500 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 791 m²
- **Ville** : Saint-Jean (31240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1040304

## Description

Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin ! Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel :- Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine.- Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.- Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule. Les extérieurs & équipements :- Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté.- Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur. Confort :- Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann)- Double vitrage + volets- Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018818)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036600-maison-saint-jean-31240