# Immeuble à Plonéour-Lanvern (29720)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 191 m²
- **Ville** : Plonéour-Lanvern (29720)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1040572

## Description

Iad France - Emilie Royer vous propose : Plonéour LanvernCarrefour du Pays BigoudenBeau potentiel InvestisseursA proximité des écoles et de toutes commodités Immeuble des années 1940 d'une superficie de 191 m² qui se compose : Au RDC Beau plateau entièrement à créer de 95 m² avec un petit extérieur de 10 m²Possibilité d y créer un 3ème appartement de 75 m² (Entrée indépendante existante)Un espace garage ou rangement indépendant de 20 m² Au 1er étage, vous découvrirez 2 appartements : * Appartement neuf, entièrement rénové (environ 35 m²) et meublé : Actuellement occupé et loué 487 € * * Pièce de vie de 16 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, lave-linge). * Salle d'eau avec douche cabine et toilettes. * Chambre lumineuse avec dressing. * Appartement de 61 m² partiellement finalisé : * Grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond Exposition Ouest. * Salle de bain avec toilette Travaux de plomberie à finaliser et les équipements sanitaires restent à être installés. * Grande Chambre lumineuse avec deux dressing. * Entrée spacieuseLes cloisons ont été posés, mais l'aménagement intérieur mobilier restent à être réalisés.Loyer estimé 750 € / mois. Idéal investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018859)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036569-immeuble-ploneour-lanvern-29720