# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Janville-sur-Juine (91510)

- **Prix** : 367 000 €
- **Surface** : 139 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 298 m²
- **Ville** : Janville-sur-Juine (91510)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1040832

## Description

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison à Janville-sur-Juine - 139 m² - 4 chambres - Jardin - Sous-sol - Garage Idéalement située à Janville-sur-Juine, dans une rue particulièrement calme, cette maison d'environ 139 m² habitables, édifiée sur un terrain de 298 m², offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :o Une entréeo Un séjouro Une cuisineo Un WC séparéo Une chambre avec salle d'eau attenante À l'étage :o Un paliero Deux grandes chambres avec placardso Une salle de baino Un WC séparé Sous-sol :o Une pièce isolée et chauffée, actuellement aménagée en 4e chambreo Une buanderieo Un garage Extérieur :o Un jardin closo Un balcono Un abri de jardin aménagé en cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur Prestations & confort :o Maison offrant de beaux volumeso Nombreux rangementso Isolation thermique par l'extérieur de 2023o Rue calme et environnement agréable Localisation & commodités :o À quelques minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de thé...o Micro-crèche située à environ 250 mètreso École maternelle Louise Michel et école élémentaire La Pierre Levée à moins de 10 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour la scolarité des enfantso Gare ferroviaire de Lardy (RER C) accessible en environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes Une maison idéale pour profiter d'un quotidien agréable, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des différents aménagements proposés. Une maison à découvrir sans tarder. À visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018905)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036528-maison-janville-sur-juine-91510