# Duplex 5 Pièce(s) à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

- **Prix** : 121 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 937505

## Description

Iad France - Nadege Brial vous propose : APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - TRAVAUX A PREVOIR Vous recherchez une maison de village avec un extérieur et du potentiel, à aménager selon vos envies ? Cette maison peut être une belle base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec une cuisine séparée, le tout donnant accès à un espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration adaptée à une famille ou permettant de créer différents espaces selon vos besoins. La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie nuit. Il faudra également envisager des travaux d'isolation ainsi qu'une réflexion sur le système de chauffage : la maison est actuellement équipée de convecteurs électriques. L'ensemble offre ainsi une maison avec une configuration intéressante, un extérieur et un potentiel d'aménagement à exploiter, pour créer un intérieur confortable et adapté à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018914)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036527-appartement-saint-laurent-de-la-cabrerisse-11220