# Pavillon 7 Pièce(s) à Santes (59211)

- **Prix** : 650 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 604 m²
- **Ville** : Santes (59211)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 227961

## Description

Maison contemporaine semi plain-pied de 2019 - 177 m² habitables - 4 chambres, jardin Sud-Ouest, centre-villeEn partenariat avec Hélène Louis immobilier, je vous propose cette superbe maison de 2019, rare sur le marché, situé à Santes, au cœur d'un quartier calme.Cette maison cubique de 177 m² habitables s'étend sur plus de 600 m² de terrain. Commerces, commodités, écoles et gare sont tous accessibles à pied.Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 66m² !Ce bel espace exposé sud-Ouest dessert le salon, le séjour ainsi que la grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.Un espace buanderie avec accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec salle de douche à aménager sont également présents sur ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres (14,70m², 15,10m² et 15,10m²) dont une pouvant accueillir sa propre salle de douche.Un dressing de près de 10m² est également présent ainsi qu'un deuxième WC séparé.Au total : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 2 salles de douche attenantes à aménager.Coté jardin, la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 250m² exposé sud-ouest, entièrement clos avec terrasse carrelée.Vous pourrez également bénéficier de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage de 21m².Les avantages de cette maison :- DPE A- Triple vitrage avec volets motorisés- Pompe à chaleur- Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage- Maison sous garantie décennale- Localisation hyper centreUne maison récente, spacieuse et fonctionnelle, dans un emplacement où l'on peut tout faire à pied : des caractéristiques que l'on trouve rarement réunies !Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.08.51.53.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036189-maison-santes-59211