# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Sarlat-la-Canéda (24200)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1910 m²
- **Ville** : Sarlat-la-Canéda (24200)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1034093

## Description

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GÎTE INDÉPENDANT À 2 km du centre-ville de la cité médiévale, cette charmante propriété est à découvrir très vite.Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un grand jardin arboré, entièrement clôturé avec piscine et un gîte indépendant à rénover.Construite dans les années soixante, la maison principale déploie de beaux volumes. Elle nécessite des rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel.Elle comprend en rez-de-jardin :- Entrée- Cuisine- Séjour avec accès à la terrasse- Salon avec cheminée (insert)- Salle d'eau- WCÀ l'étage :- Quatre chambres lumineuses- Salle de bain avec wc.En rez-de-chaussée :- Deux caves Non attenant, le gîte indépendant offrira, après rénovation, un beau potentiel locatif.Il dispose d'une cuisine, d'un séjour avec accès à une terrasse privative, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Piscine, garage et atelier complètent ce bien. Pour le confort :- Double vitrage et volets roulants électriques en rez-de-jardin- Poêle à granulés- Cheminée avec insert- Terrasse avec vue sur le jardin- Tout à l'égout Vous recherchez une maison familiale ?Vous êtes prêts à y apporter votre touche personnelle ?Cette maison est faite pour vous !Et si on en parlait... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014480)

## Photos

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